*上海公积金年冲改月冲（上海公积金年冲改月冲其他参贷人如何确认）

admin 2024年09月26日 15:49 106 0

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公积金代办一览表：

年冲只是首年4月和9月扣款，次年还是会每月扣。由于住房公积金月冲方式会将原还款日变更为住房公积金月冲规定的还款日，即可能将您原来的还款日11日变更为20日。

如果办理了公积金月冲，且每个月缴纳的公积金数额大于等于你每月偿还贷款的数额，那么每月就可以不再还款了。年冲的话还需要每月还款。年冲优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。

公积金年冲后每个月还要还款，但月还款额会减少。公积金的年冲策略意味着每年有一次机会使用公积金账户中的累积余额来冲抵贷款本金。这一操作会导致贷款本金减少，进而银行会根据新的本金余额重新计算每月的还款额，每月的还款金额会有所下降。

上海公积金冲抵房贷主要通过两种方式进行：年冲和月冲。具体说明如下：年冲方式年冲是指每年提取一次公积金账户里的余额来一次性冲还贷款余额。这种方式的优点是可以最大限度地利用公积金账户里的余额来冲抵贷款本金，从而节省利息支出。

公积金办理每月冲抵房贷流程如下：准备相关材料：包括住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。填写申请表：用户需要填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》并提交给委托银行。

连续足额缴存住房公积金后，需提供缴存证明；申请对象限于购买首套或第二套改善型自住住房；购房者向缴存公积金的管理中心提交异地贷款申请；提交所需资料至申请贷款的公积金管理中心进行审核；审核通过后，公积金中心将办理贷款手续并发放贷款。

1、可以。公积金还款可以一年更改一次。根据贷款银行与借款人签订《借款合同》约定，借款人需要在贷款发放后的次月按月还款。具体的还款方式有两种，由借款人自行选择。借款人可以提前一次性偿还全部贷款的本息，也可以提前偿还部分贷款的本金。

2、公积金年冲后能马上改月冲。公积金还款可以一年更改一次。根据贷款银行与借款人签订《借款合同》约定，借款人需要在贷款发放后的次月按月还款。“年冲”又叫做一次性还款法，即提取住房公积金余额一次性归还贷款，之后重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

3、公积金年冲后能马上改月冲。公积金还款可以一年更改一次。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择。每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣偿还。

4、如果想要变更公积金的冲还贷方式，需要原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请，也就是公积金年冲一年后才可以改月冲，公积金年冲，将按照剩余的贷款本金和还款期限重新计算每月的还款额。

5、这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。值得一提的是，如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

6、遵义公积金年冲后马上能改成月冲。公积金年冲是指每年一次向受托行提取公积金账户余额一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

1、公积金年冲后能马上改月冲。公积金还款可以一年更改一次。根据贷款银行与借款人签订《借款合同》约定，借款人需要在贷款发放后的次月按月还款。具体的还款方式有两种，由借款人自行选择。借款人可以提前一次性偿还全部贷款的本息，也可以提前偿还部分贷款的本金。

5、关于公积金还款方式的变更，实际上是允许的。借款人可以根据贷款银行的合同规定，每年更改一次还款方式。可以选择一次性还清全部贷款或部分本金，前者会根据剩余天数重新计算利息，后者则会调整月还款金额或贷款期限。在比较月冲和年冲的经济效益时，年冲显然更胜一筹。

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